■ＪＲ山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩９分
■建物面積：１２２．１２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建■約７．５帖のひろびろ屋上テラス付き
■前面道路は南東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■スーパーまで徒歩８分以内でお買い物も便利
■保育園まで徒歩４分以内で送り迎えの負担を軽減■小学校、中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■耐震性＆制震性を備えたダンパーフレームを採用
■宅配ボックス付き多機能門柱＆ピタットキーで安心セキュリティ
■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチスイッチ水栓付き）
■ゆったりとした広さのキッチンスペース
■リビング・ダイニング・キッチンの３ヶ所に床暖房を完備
■耐震性＆制震性を備えたダンパーフレームを採用
■建物面積：１２２．１２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■スマートフォン連携で外出先から鍵の施錠や来客対応可能なＴＶドアホン付き
■たっぷり収納できるシューズＢＯＸ付きで玄関廻りもスッキリ
■１６型液晶パネルの浴室テレビ付き、追炊き機能＆浴室乾燥機付き浴室■ミストサウナ＆自律神経の働きを整えるジェットバス付き浴室
■朝の身だしなみもしっかりとできる洗面化粧台
■１階のトイレ、いつでも衛生的なウォシュレット付き
文京区立昭和小学校 徒歩６分
文京区立第九中学校 徒歩６分
ＪＲ山手線「駒込」駅 徒歩９分
東京メトロ南北線「本駒込」駅 徒歩１２分
都営三田線「千石」駅 徒歩１２分
本駒込保育園 徒歩４分
■約７．５帖のひろびろ屋上テラス付き
■約７．５帖のひろびろ屋上テラス付き
■前面道路は南東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■土日はもちろん平日やお仕事帰りの夜間のご内見も可能です。お気軽にお申し付け下さい。
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価格
1億5790万円
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※三菱UFJ銀行 変動金利0.625％ ※元利均等方式 金利2.00％まで ※返済年数5〜35年まで入力できます。 ※ボーナスは2回で年2回で計算しています。1000万円まで入力できます。
※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。
セールスポイント
建物面積：１２２．１２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建！ 約７．５帖の屋上テラス付き！ 前面道路は南東側６ｍ公道！ ＪＲ山手線「駒込」駅徒歩９分の立地！ ◆創立１９８５年のベストセレクト◆
■建物面積：１２２．１２平米の４ＬＤＫタイプ＋車庫付き新築戸建
■約７．５帖のひろびろ屋上テラス付き
■前面道路は南東側６ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■リビング・ダイニング・キッチンの３ヶ所に床暖房を完備
■ビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチスイッチ水栓付き）
■１６型液晶パネルの浴室テレビ付き、追炊き機能＆浴室乾燥機付き浴室
■ミストサウナ＆自律神経の働きを整えるジェットバス付き浴室
■スマートフォン連携で外出先から鍵の施錠や来客対応可能なＴＶドアホン付き
■宅配ボックス付き多機能門柱＆ピタットキーで安心セキュリティ
■耐震性＆制震性を備えたダンパーフレームを採用
■保育園まで徒歩４分以内で送り迎えの負担を軽減
■小学校、中学校まで徒歩６分以内でお子様も安心通学
■スーパーまで徒歩８分以内でお買い物も便利
■ＪＲ山手線・東京メトロ南北線「駒込」駅まで徒歩９分
物件概要
| 価格 | 1億5790万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 2ＬＤＫ＋２Ｓ | ||
| 住所 | 東京都文京区本駒込５丁目 | ||
| 交通 | JR山手線駒込駅 徒歩9分 南北線本駒込駅 徒歩12分 都営三田線千石駅 徒歩12分 |
||
| 土地面積 | 122.12m2（36.94坪） | ||
| 建物面積 | 62.31m2（18.84坪） うち1F車庫 面積：9.41m2 | ||
| 接道状況 | 南東側 6.00m 公道 | 物件種別 | 新築戸建 |
| 私道面積 | 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 240% | |
| セットバック | 土地権利 | 所有権 | |
| 建物構造 | 木造 地上3階建て | 地目 | 宅地 |
| 建築確認番号 | 第R05SHC112562号 | 築年月 | 令和6年2月 |
| 駐車場 | 有 1台 | 引渡日 （入居予定日） |
即時 |
| 車庫区分 | 車庫 | 現況 | 完成済 |
| 都市計画 | 市街化 | 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 設備 | 都市ガス 公営水道 公共下水 水洗トイレ システムキッチン シャワー シャンプードレッサー 洗髪洗面化粧台 洗浄便座 バストイレ別 追焚き給湯 火災警報器（報知機） 電気 給湯 バルコニー モニター付インターホン 庭 外壁サイディング 陽当り良好 24時間換気システム 眺望良好 節水型トイレ 浴室乾燥機 フルオートバス 洗面室収納 ペアガラス 複層ガラス 複数路線利用可 省エネ給湯器 バス1坪以上 カウンターキッチン オープンキッチン I型キッチン 浴室TV ミストサウナ ジェットバス 床暖房 キッチン床暖房 食器洗機 浄水器 タンクレストイレ トイレ２ヶ所 スマートキー 電動シャッター 床下収納 LDK18帖以上 フローリング 全室フローリング 可動間仕切り 各室収納スペース 南道路 前面道路6m以上 ディンプルキー カードキーシステム | ||
| 制限事項・備考 | 準防火地域、第三種高度地区 ～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～ 【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】 住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。 |
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| 周辺環境 | 文京区立昭和小学校 420m 文京区立第九中学校 410m ローソン 本駒込五丁目店 360m まいばすけっと 田端動坂店 620m 田端銀座商店街 480m 小出医院 330m 源一クリニック 460m 松本医院 190m ふかほり歯科クリニック 110m ダクタリ動物病院文京病院 390m 文京区役所 キッズルームかごまち 830m 神明公園 230m 都立六義園正門 580m 本駒込保育園 290m |
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| リフォーム | |||
| 取引態様 | 媒介 | 物件番号 | 5961297 |
| 情報更新日 | 2024年4月5日 | 次回更新日 | 2024年5月13日 |
| 取引有効期限 | 2024年05月13日 | ||
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